مخططات في قانون الأموال لطلبة السنة أولى اجازة تطبيقية

مخططات في قانون الأموال لطلبة السنة أولى اجازة تطبيقية

الموضوع عدد 1 : الحوز و اكتساب الملكية (موضوع امتحان دورة ماي 2018 )

*الجزء الأول الحوز و اكتساب ملكية العقار

-ا) الحوز شرط أساسي (أركان +شروط)

-ب)الحوز شرط غير كاف (المدة +وضعية الحائز عند عدم توفر شرط المدة... )

*الجزء الثاني الحوز و اكتساب ملكية المنقول

-ا) المبدأ

-ب)الاستثناء

الموضوع عدد 2 : العقار(موضوع امتحان دورة ماي 2018 )

*الجزء الأول العقار الطبيعي

-ا) الأرض

-ب) ما اتصل بالأرض

*الجزء الثاني العقار التبعي

-ا) العقارات الحكمية

-ب) العقارات التبعية

الموضوع عدد 3 : الملكية

*الجزء الأول حق فردي

-ا)الخصائص

-ب)العناصر

*الجزء الثاني الملكية حق مقيد

-ا) قيود مبررة بضرورة تحقيق المصلحة العامة (مثال الانتزاع/المصادرة)

-ب) قيود مبررة بضرورة تحقيق المصلحة الخاصة (مثال الشفعة …)

الموضوع عدد 4 حسن النية و اكتساب الملكية (موضوع مناظرة القضاء لسنة 2018 )

أفكار: في التقادم النية تخفف من شروط اكتساب الملكية و المفهوم مفهوم مضيق

حسن نية الحائز الذي قام باحداثات ومنشآت وبناءات أثناء مدة الحوز التي لم تكتمل و بالتالي تؤثر في خيار المالك إذ تمنعه من طلب الهدم و تجبر المالك على التملك

*دورها : توسيع نطاق الملكية (الأرض وما اتصل بها )

الفصل 37 م ح ع  ينص على أن " حسن النية عند التجاوز اليسير إلى أرض الغير يؤدي إلى اكتساب الملكية" ⇐ مفهوم موسع

حسن النية في المنقول : مفهوم موسع

هذا المبدأ ليس مطلقا و لكن حسن النية يمكن من حماية الحائز حتى في دعوى الاسترداد

الفصل 44 م ح ع

المخطط :

*الجزء الأول حسن و اكتساب ملكية العقار

-ا) حسن النية شرط اكتساب الملكية

-)حسن النية يخفف شروط اكتساب الملكية

*الجزء الثاني حسن النية و اكتساب ملكية المنقول

-ا) المبدأ

-)الاستثناء  

الموضوع عدد 5 العقارات الحكمية

*الجزء الأول تعدد أصناف العقارات الحكمية

-ا) العقارات بالتخصيص

-ب) العقارات بالالتحام

*الجزء الثاني وحدة الآثار المترتبة عن العقارات الحكمية

-ا) المبدأ

-ب) الاستثناء

الموضوع عدد 5 الاحداثات على ملك الغير  

*الجزء الأول الاحداثات الكلية على أرض الغير

-ا) الحل المبدئي

-ب) صورة الحائز بشبهة

*الجزء الثاني تجاوز الاحداثات إلى أرض الغير (الفصل 37)

-ا) شروط التجاوز

-ب) آثار التجاوز